売地 豊橋市 老津町字森崎 (老津駅) 住宅用地

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価格 700万円 最適用途 住宅用地
交通 豊橋鉄道渥美線 / 老津駅 徒歩19分
所在地 愛知県豊橋市老津町字森崎
土地面積 公簿 208.26㎡ 坪数 62.99坪 坪単価 11.12万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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    物件詳細情報

    交通 豊橋鉄道渥美線 / 老津駅 徒歩19分
    その他交通 -
    所在地 愛知県豊橋市老津町字森崎
    物件種目 売地
    価格 700万円 坪単価 11.12万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　プロパンガス　電気
    特記事項 -
    備考

    法令等制限：建築基準法第22条指定区域、16号開発許可申請
    老津小学校・章南中学校区。樹木伐採、整地後引渡し（売主負担）。前面道路側溝工事後引

    渡（売主負担）。１６号開発許可要。
    土地面積 公簿 208.26㎡ 坪数 62.99坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北西3.1m 公道 接面10.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック セットバック要 2.06㎡
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6978383271
    情報公開日 2023/02/10 次回更新予定日 2024/11/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ブレックホーム

    交通：
    -／-
    　　　【バス】豊鉄バス　前田二丁目　停歩3分
    住所：
    愛知県豊橋市向山台町１－２７　ハイツ向山１Ａ
    TEL：
    0532-21-9038
    FAX：
    0532-21-9037
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（３）第２２７８０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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