売戸建住宅 豊橋市 江島町 2階建 4LDK

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価格 2,690万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 豊橋駅
【バス】18分 江島町 停歩5分
所在地 愛知県豊橋市江島町
築年月 2023年10月(築1年2ヶ月)

 建物面積 107.23㎡ 土地面積 実測 140.50㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　駐車場３台分以上　バス１坪以上　24時間換気システム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ドローン撮影写真
  • 現地案内図。分かりずらい際はお気軽に電話下さい。
  • 全体区画図。
  • ６号棟１階洋室。ＬＤＫにつながっています。
  • 洋室とつながっています
  • 食器洗乾燥機付きで家族の食器もピカピカ。
  • 物干しセットを追加すれば、一度にたくさんのお洗濯物が干せるのが魅力です。
  • 収納もたっぷりあるので、靴がたくさんあっても安心です。
  • シャワー付水栓で洗面台でのシャンプーや毎日の掃除に大変便利ですね♪
  • 各居室には収納付きです。
  • 洋室６帖
  • 毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現
  • 主寝室８帖
  • 幸小学校
  • 高師台中学校
  • こまどり保育園
  • クックマート　ユーアイ店
  • ローソン豊橋江島店
  • 豊橋信用金庫　幸支店
  • 豊橋牧野郵便局
  • 幸公園

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 豊橋駅
    【バス】18分 江島町 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 愛知県豊橋市江島町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,690万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南西向き
    施工会社：株式会社アイダ設計
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 8･6･6･6） 建物面積 107.23㎡
    土地面積 実測 140.50㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年10月(築1年2ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南西4.3m 公道 接面5.2m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R04SHC126670号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6976381850
    情報公開日 2022/05/21 次回更新予定日 2024/12/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ブレックホーム

    交通：
    -／-
    　　　【バス】豊鉄バス　前田二丁目　停歩3分
    住所：
    愛知県豊橋市向山台町１－２７　ハイツ向山１Ａ
    TEL：
    0532-21-9038
    FAX：
    0532-21-9037
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（３）第２２７８０号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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